[家装]装修老人分享老房子改造的那些事

来源: [db:来源]责任编辑: admin时间:2018-10-19

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  如果说新房装修让人满怀期待,老房装修则会给人带来更多的意外和惊喜。新房是一个完全放空的场所,可以天马行空的任意想象;而老房一般户型较差,业主居住多年也养成了自己的生活习惯,会有一个原始的固定样板,对空间规划也会提出一些想法和建议,更考验设计师的沟通力、创造力,和更细致的洞察力。

  另外,新房拥有几乎裸露的基体,施工基础比较好;而老房经过多年居住,水电已经老化,如果改造很多地方都要完全拆掉,而且不能产生任何安全隐患,这就给施工也带来了更多困难,也更加考验工人施工的技术水准。

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  老房装修是非常有必要的,原因有三个。

  (一)有的老房户型或使用的格局不合理,会非常影响舒适性,这就需要对房间进行整体的改造。空间的分配布局是由设计师和业主进行沟通来完成,而具体的操作施工是装修公司来做。

  像我们正在施工的这个户型,主要的改动是在卫生间区域:一层卫生间重新做了分隔,形成干湿分离,使用更方便;二层新增了一个卫生间,极大提高了业主居住的舒适性。

  (二)从美观上来说,老房以前的装修经过多年后,会有很多剐蹭、涂抹,会脏啊或者出现很多脱落掉皮的现象。另外,从装修风格上来说,过去普通家庭的装修都会非常简单,更多考虑的是实用,而现在就能够把家装成自己最喜欢的样子,装出美感。

  (三)新时代的产品在技术质量上有很大提升,以前为了追求结实,木板会做的很厚,现在就可以做的很薄,很多产品已经实现流水化作业,成品更精致,线条也更流畅。

  如果不对老房翻新重装,将会对健康产生一定影响,一般在居住10-15年后就需要重装。

  因为水电路老化就会对家居产生很大的安全隐患,包括下水管、排污管,常年积累使用会滋生大量细菌或有害气体。防水老化破损也是同样的道理,室内更容易受到室外梅雨、潮湿天气的影响,墙体、柜体发潮产生霉菌等等,对人的健康都会产生影响。

  从心理上来说,新房时尚的风格、优质整洁的家居,使用起来,人心情也不一样。

  老房一般最好在居住10-15年后就重装一下,因为经历这么长年限,很多基础设施都老化的差不多了,比如墙面壁纸一般期限是7-8年,防水层是10年。如果是建于五六十年代的老房装修,需要改造的水电线路更是复杂,与楼上楼下的管道衔接也需要更高、更专业的技术。

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  已经决定要进行老房装修的屋主,需要注意这两点。

  首先,还是水、电路老化的处理,因为这个是隐蔽安全,是看不到的危险,有资质的装修公司会把所有走水电的地方进行标识,保障后续安装安全;其次是抹灰层,墙面、地面的瓷砖空鼓开裂,有时候就是因为抹灰层处理不到位,或者是年久失修、老化,需要整体或局部铲除,重新进行施工。

  再有就是下排水,年岁长远以后,铸铁管多会受到严重腐蚀,产生渗水、漏水,以及较大的异味,要把墙体内外的铸铁管更换成更健康环保的PPR下水管,不过这个并不是所有的装修公司都能做,这种整改下排水管道的方法是今朝装饰独有的,现在正在施工的这个loft就是利用这项技术在上层增设了一个卫生间。

  对于即将进行房屋装修的消费者来说,选择家装公司的全包套餐性价比更高。

  第一,时间上、精力上省时省心,所有的协调、衔接都不用业主自己去处理,只要看结果就好;

  第二,质量上绝对过关,因为品牌装修公司走正规合同、要名誉、要口碑,它的门店也不可能说关就关,一旦有问题就相当于自找麻烦;

  第三,装修公司会有内部价,尤其因为走的量比较大,和品牌厂商之间会有合作,价格相比消费者走单量必定有更多的优惠;

  最后,装修效果上,全包的设计师、工长、施工工人都是一家公司的,他们之间会有一个内部沟通,更有利于整体家装风格的统一实现。

  如果业主选择了清包或半包,在采购装修建材时,应该挑选品牌产品。

  因为品牌产品的质量在市场上必定是更可靠、更有保证的,但在挑选时,没必要去挑选最贵的,如果有特价的,挑选特价的就可以。

  而同一品牌商生产的产品质量上不会有太大差异,比如瓷砖,同一品牌厂家生产的产品,整体的工艺、工序基本是相同的,差别主要是在花色上,挑选与整体家装风格相一致的特价瓷砖就是不错的选择。

  为避免后期施工遇到增项扯皮的情况,业主应该这样做。

  (1)前期多沟通,后期少改动。增项的产生,很多时候是业主新增了想法,这样增项就很容易超支。

  (2)业主要多沟通、多核算,拿着图纸把每个地方都想清楚,越具体越好,这样后期没什么变动,也就不会出现增项、扯皮。

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  以上就是关于装修老人分享老房子改造的那些事的相关知识介绍,希望对老房子改造的业主有所帮助。如果还想了解更多房子装修设计知识的可以关注宜家悦筑进行咨询了解。

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