什么样的户型会被疯抢?四大因素叫你挑好户型

来源: 未知责任编辑: admin时间:2018-05-08

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在前期设计中,设计师与业主进行交流时,会根据户型本身存在的问题,推出最合适的解决方案,那么,什么样的户型能算得上是优质户型呢?

在居家住宅中,空间的长与宽通常用进深与开间来表达。在北方地区,开间过大,进深过小,会影响室内的保温效果,浪费能源。而开间过小,进深过大,又会影响光照与通风。好的户型就是可以让两者达到平衡。除此之外,还有一些鉴定户型优劣的常用标准,这里宜家装饰与大家罗列一些。

一、分区合理。家中分区是否合理,影响着业主们日常的起居生活。家中分区按照使用作息划分,主要有动静两区。活动区主要包括:客厅、餐厅、厨房、卫生间等。安静区主要包括:卧室、书房、主卫等。一般动静分区合理户型为卧室布置在户型深处,距离入户门较远。动静分区不合理户型则是卧室距离入户门较近,客厅活动对卧室影响较大。

二、动线合理。动线是人们在家中日常活动的路线。室内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉是较为良好的动线。进厨房要穿过客厅,进主卧要穿过客厅,另外厨房布置在户型深区,卫生间距离主卧和次卧都很远,且正对大门,这些都是动线不合理的户型。

三、采光与通风。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型比较方正。其次最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风,再次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。另外,厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风。


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